Assainissement d'une maison neuve au Perreux-sur-Marne : trois devis d'entreprises à comparer

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  ASS de L'Impasse Janine3 Impasse JanineCode postal : 94170 · Commune : LE Perreux-sur-marne
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Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Permis de construire et dossier d'assainissement : l'ordre des étapes

Le dossier de conception se prépare avant le dépôt du permis. L'étude de sol détermine la perméabilité et les filières possibles ; le plan de masse situe la cuve, le massif filtrant, les regards et l'exutoire, en respectant trois mètres des limites et des arbres, cinq mètres de la maison, trente-cinq mètres de tout puits servant à l'eau potable. Le SPANC du Perreux-sur-Marne rend son avis sous un à deux mois, et cet avis accompagne le permis. Les travaux d'assainissement interviennent en fin de gros œuvre, avant les aménagements extérieurs, avec un contrôle de bonne exécution fouille ouverte.

Ce que pèse l'assainissement dans le budget d'une construction

Prévoyez 6 000 à 12 000 € TTC selon la filière, auxquels s'ajoutent l'étude de sol, 300 à 800 €, et la redevance de contrôle de conception, 80 à 250 € selon les collectivités. Attention à la fiscalité : sur une maison neuve la TVA est à 20 %, et aucune aide à la réhabilitation ne s'applique, ni éco-prêt à taux zéro, ni subvention d'agence de l'eau, toutes réservées à la mise aux normes de l'existant. Beaucoup de constructeurs dans le Val-de-Marne excluent l'assainissement de leur contrat : relisez la notice descriptive, la ligne se retrouve souvent en travaux réservés.

Assainissement d'une maison neuve : pourquoi passer par ce formulaire

• Des professionnels du bon métierAssainissement d'une maison neuve demande un matériel précis : la demande part vers des entreprises d'assainissement équipées pour ce chantier, pas vers un plombier généraliste.
• Un chiffrage établi après visite du terrainL'accès, la pente et la nature du sol se voient sur place : c'est ce qui rend un devis d'assainissement fiable.
• Trois prix à mettre côte à côteJusqu'à trois devis pour le même projet, gratuitement, sans aucun engagement de votre part.

Assainissement d'une maison neuve : trois points à vérifier avant de signer le devis

Questions fréquentes sur ce type de chantier